Gepflegter Bungalow I Großer Hobbyraum I Herausragende Lage

Die Immobilie befindet sich im Hüttendorfer Weg im beliebten Fürther Stadtteil Vach - einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen, familiären Atmosphäre.Vach verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zur Metropolregion Nürnberg. Eingebettet zwischen Feldern und dem idyllischen Flusslauf der Regnitz genießen Bewohner hier kurze Wege in die Natur sowie vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren oder sportliche Aktivitäten.Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im nahen Umfeld. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und das Klinikum Fürth sichern eine komfortable Nahversorgung.Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, der Bahnhof Vach bietet Anschluss an das regionale Bahnnetz. Über die nahegelegene A73 sind Fürth, Erlangen und Nürnberg schnell erreichbar - ideal für Berufspendler.