Vermietete 2-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Garage in Leverkusen-Rheindorf!
51371 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis146.000 €
- Preis pro m²2607 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
667 €
Jährliche Mieteinnahmen
8004 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51371 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Zwischen Rhein, Wupper und der Hitdorfer-Seenplatte stoßen Sie Nahe des Zentrums von Lev.-Rheindorf auf dieses Doppelhaus mit insgesamt 14 Wohnungen. Die Lage ist gekennzeichnet von einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung an den lokalen ÖPNV, der ergänzend zu den Buslinien über zwei …
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Inseratshistorie
Seit 22. Aug. 2026 am Markt (28 Tage) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 146.000 € → 129.000 € (-12 %)
- 18. Sept. 2026Private Immobilienangebote129.000 €Anzeige ansehen
- 14. Sept. 2026Immobilienscout24129.000 €Anzeige ansehen
- 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote146.000 €Diese Anzeige
- 22. Aug. 2026Immobilienscout24146.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leverkusen beträgt 146.000 € (entspricht 2607 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51371 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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