Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und 2 Garagen

Hüttendorf ist ein idyllischer Ortsteil im Südwesten von Erlangen und verbindet den Charme eines gewachsenen Dorfes mit der Nähe zu den Vorzügen einer modernen Universitätsstadt. Die ruhige und naturnahe Umgebung macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Weitläufige Wiesen, Felder und Radwege prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.Trotz der ruhigen Lage ist die Erlanger Innenstadt in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Städte Fürth und Nürnberg sind durch die gute Anbindung an das regionale Straßenverkehrsnetz schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hüttendorf zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Erlangen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in den benachbarten Stadtteilen und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und der Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern und Forschungseinrichtungen macht Hüttendorf zu einem gefragten Wohnstandort mit hoher Wohnqualität.