Denkmalgeschütztes Zinshaus in Bestlage von Striesen
1309 Dresden
Preis:2.830.000 €
€/m²:4565 €/m²
Fläche:620 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 07:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche620 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.830.000 €
- Preis pro m²4565 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
13392 €
Mietrendite (ROI)
0.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1309 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- das Objekt befindet sich in Toplage von Striesen- lebendiges, urbanes Quartier, das für seine Mischung aus herrschaftlicher Gründerzeitbebauung und moderner Infrastruktur bekannt ist- zentraler Bestandteil des beliebten Dresdner Ostens, etwa 2,5 Kilometer östlich der historischen Altstadt- hervorragende medizinische Versorgung durch zahlreiche Arztpraxen und Nähe zum Universitätsklinikum- breites Bildungsangebot mit Kitas und renommierten Schulen im direkten Umkreis- hervorragende Anbindung an den ÖPNV
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dresden beträgt 2.830.000 € (entspricht 4565 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 620 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1309 Dresden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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