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    4. Ein Logenplatz am Feldrand

    Ein Logenplatz am Feldrand

    Seevetal

    Preis:585.000 €
    €/m²:3421 €/m²
    Fläche:171 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1971
    Ein Logenplatz am Feldrand – Seevetal – Bild 1 von 9
    Ein Logenplatz am Feldrand – Seevetal – Vorschaubild 1
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    Ein Logenplatz am Feldrand – Seevetal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 06:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche171 m²
    • Grundstücksfläche1012 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis585.000 €
    • Preis pro m²3421 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.588 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31056 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21220 Seevetal
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich im beliebten Seevetaler Ortsteil Maschen, einer der gefragtesten Wohnlagen im südlichen Hamburger Umland. Die Gemeinde Seevetal verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Metropolregion Hamburg. Das Haus liegt in einem gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet und überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Feldrandlage mit unverbaubarem Blick über die angrenzenden Wiesen.Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ein besonderer Vorteil ist die direkt vor dem Haus gelegene HVV-Bushaltestelle, die mit der Buslinie 347 eine komfortable Anbindung an die Ortsteile Maschen und Meckelfeld sowie an das regionale Nahverkehrsnetz bietet.Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie der Ponyclub Ohlendorf mit seinem abwechslungsreichen Angebot für Kinder und Familien unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Lage. Beliebte Ausflugsziele wie der Wildpark Schwarze Berge, die Lüneburger Heide sowie die Hamburger Innenstadt sind in kurzer Zeit erreichbar.Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Die Autobahnen A1 und A39 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Ergänzt wird dies durch die Bahnhöfe Maschen, Hittfeld und Hamburg-Harburg sowie den gut erreichbaren Hamburger Flughafen. Die Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein Logenplatz am Feldrand

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      585.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Seevetal beträgt 585.000 € (entspricht 3421 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Seevetal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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