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    4. Noch 4 freie Doppelhaushälften in Oberneuland!! KfW 40 Förderung in Anspruch nehmen!

    Noch 4 freie Doppelhaushälften in Oberneuland!! KfW 40 Förderung in Anspruch nehmen!

    28355 Bremen

    Preis:599.500 €
    €/m²:4106 €/m²
    Fläche:146 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Noch 4 freie Doppelhaushälften in Oberneuland!! KfW 40 Förderung in Anspruch nehmen! – 28355 Bremen – Bild 1 von 5
    Noch 4 freie Doppelhaushälften in Oberneuland!! KfW 40 Förderung in Anspruch nehmen! – 28355 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 13:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche146 m²
    • Grundstücksfläche358 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis599.500 €
    • Preis pro m²4106 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.044 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24528 €

      Mietrendite (ROI)

      4.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Dort wo die Straße einen Bogen macht. In der Stadtländer Straße im bremischen Oberneuland werden sechs Doppelhaushälften des eigensentwickelten Haustyps "Classic-FD" gebaut. Das "Dorf" am Stadtrand, so wird der Ortsteil Oberneuland oft beschrieben. Bekannt für seine grünen Wiesen, Felder und Wälder bietet diese Lage eine einzigartige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort. Etwas versteckter findet man die alten Sommer- und Herrenhäuser, von denen in Oberneuland viele unter Denkmalschutz stehen. Die einst zugehörigen Gärten sind nun öffentliche Parks, die viele Möglichkeiten zum Joggen,Spazieren und Flanieren bieten. Die Infrastruktur in Oberneuland ist dennoch als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Bahnhof Oberneuland, sowie mehreren Bus- und Bahnhaltestellen ist die Anbindung an dieInnenstadt garantiert. Jedoch findet man auch direkt in Oberneulandmehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten undFreizeitaktivitäten, weshalb der Stadtteil eben als ein eigenes Dorf beschrieben wird.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 599.500 € (entspricht 4106 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28355 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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