Attraktive 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger in 1993 saniertem Mehrfamilienhaus
72770 Reutlingen
Preis:219.000 €
€/m²:2882 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2882 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
906 €
Jährliche Mieteinnahmen
10872 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72770 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem altehrwürdigen Mehrfamilienhaus mitten im Grünen unweit von Reutlingen-Ohmenhausen.Ob mit dem Fahrrad über die Felder oder mit dem Auto - in nur wenigen Minuten sind Sie im Industriegebiet Mark West, den angrenzenden (Teil)orten RT-Ohmenhausen, Betzingen oder Kusterdingen sowie in Gomaringen. In Ohmenhausen sowie in Kusterdingen besteht eine Busverbindung.Außerdem befindet sich "gleich ums Eck" eine Sportgaststätte.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen beträgt 219.000 € (entspricht 2882 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 72770 Reutlingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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