Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage

    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage

    26123 Oldenburg

    Preis:630.000 €
    €/m²:4773 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1937
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 2
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 3
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 4
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 5
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 6
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 7
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage – 26123 Oldenburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Oldenburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 21:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche132 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1937

    Kosten

    • Kaufpreis630.000 €
    • Preis pro m²4773 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.347 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16164 €

    Mietrendite (ROI)

    2.57%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort26123 Oldenburg
    • BundeslandNiedersachsen

    Lagebeschreibung

    Der Stadtteil Neu-Donnerschwee zählt zu den beliebten, familienfreundlichen Vierteln Oldenburgs. Ruhig und grün geprägt, verbindet er eine behagliche Wohnatmosphäre mit guter urbaner Erreichbarkeit. Von hier aus sind es nur kurze Wege in die Innenstadt, zu Kultur- und Freizeitangeboten sowie zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Gleichzeitig bieten gepflegte Grünflächen, Spiel- und Kletterbereiche, sowie ruhige Wohnstraßen eine angenehme, entspannte Wohnqualität.Die Infrastruktur überzeugt durch eine verlässliche Nahversorgung (Supermärkte, Apotheken, Bäcker), vielfältige Bildungs- und Betreuungseinrichtungen (Kitas, Grund- und weiterführende Schulen) sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Dank gut ausgebauter Fahrradwege und verkehrsgünstiger Anbindung sind Mobilität und Unabhängigkeit sichergestellt, wobei die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigsten Verkehrsachsen kurze Wege in alle Richtungen gewährleistet. Neu-Donnerschwee bietet damit eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und schneller Anbindung an das pulsierende Stadtleben Oldenburgs.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage

    Inseriert am 12. August 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    630.000 €
    Anzeige ansehen

    Barrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage

    Inseriert am 10. August 2026
    Wohnung-Jetzt
    Kaufen
    630.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 630.000 € (entspricht 4773 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 26123 Oldenburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1937.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...