Lukrative Pflegeimmobilie mitten in Augsburg - Firnhaberau
Augsburg
Preis:1.400.000 €
€/m²:2713 €/m²
Fläche:516 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 05:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche516 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²2713 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
61140 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86169 Augsburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Augsburg mit guten Möglichkeiten für Investoren Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre FamilieNahversorgung & Naherholung, alles in unmittelbarer NäheAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Augsburg beträgt 1.400.000 € (entspricht 2713 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 516 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Augsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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