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    4. Penthouse in der Inneren Neustadt

    Penthouse in der Inneren Neustadt

    Dresden

    Preis:672.000 €
    €/m²:6462 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:2025
    Penthouse in der Inneren Neustadt – Dresden – Bild 1 von 2
    Penthouse in der Inneren Neustadt – Dresden – Vorschaubild 1
    Penthouse in der Inneren Neustadt – Dresden – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:29
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche104 m²
    • Zimmer3.5
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis672.000 €
    • Preis pro m²6462 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Aufzug
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.734 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20808 €

    Mietrendite (ROI)

    3.10%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1097 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die innere Neustadt ist eine der angesagtesten Wohnlagen in Dresden. Das Quartier hat sich nach der Wende zu einem der trendigsten Szene- und Gründerzeitviertel der Stadt gemausert. Viele Restaurants und Cafés laden zumVerweilen ein. Eine große Vielfalt an Geschäften und verschiedensten Dienstleistern optimiert die Wohnqualität in diesem Stadtteil zusätzlich.Diese Beliebtheit spiegelt sich auch in den Zuzugzahlen im Einwohnerranking der Landeshauptstadt Dresden wieder.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 672.000 € (entspricht 6462 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2025.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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