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    4. Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel

    Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel

    Kassel

    Preis:285.000 €
    €/m²:2740 €/m²
    Fläche:104 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:k.A.
    Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel – Kassel – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel – Kassel – Vorschaubild 1
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    Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel – Kassel – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 17:16
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche104 m²
    • Grundstücksfläche100 m²
    • Zimmer6
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²2740 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      835 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10020 €

      Mietrendite (ROI)

      3.52%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34125 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Kasseler Stadtteil Fasanenhof. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für Paare, Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Kasseler Innenstadt sowie weitere Stadtteile bequem erreicht werden können. Durch die gute Verkehrsanbindung profitieren zudem Berufspendler von kurzen Wegen.Insgesamt verbindet die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Wintergarten und Sauna in Kassel

      Inseriert am 11. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      285.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 285.000 € (entspricht 2740 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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