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    4. OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen

    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen

    Oldenburg

    Preis:199.000 €
    €/m²:2726 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2014
    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen – Oldenburg – Bild 1 von 4
    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen – Oldenburg – Vorschaubild 1
    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen – Oldenburg – Vorschaubild 2
    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen – Oldenburg – Vorschaubild 3
    OG Eigentumswohnung mit Balkon und TG Platz zu verkaufen – Oldenburg – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. Juli 2026 um 19:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage2
    • Baujahr2014

    Kosten

    • Kaufpreis199.000 €
    • Preis pro m²2726 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      841 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10092 €

      Mietrendite (ROI)

      5.07%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26125 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Wohnumfeld ist geprägt von einer einer überwiegend aufgelockerten Bebauung, mit Mehr- und Einfamilienhäusern. Grünflächen, Parks sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Erholungswert.Insgesamt zeichnet sich der Standort durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer umfassenden Nahversorgung aus, wodurch die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oldenburg beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2014.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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