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    4. Diese Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Kasseler Tal sucht einen Visionär

    Diese Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Kasseler Tal sucht einen Visionär

    Kassel

    Preis:248.000 €
    €/m²:2195 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:1986
    Diese Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Kasseler Tal sucht einen Visionär – Kassel – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 20:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3.5
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis248.000 €
    • Preis pro m²2195 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.034 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12408 €

      Mietrendite (ROI)

      5.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage am Kasseler Weinberg. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und moderner Wohnarchitektur.Die Kasseler Innenstadt, die Karlsaue sowie kulturelle Einrichtungen wie die Grimmwelt sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich im nahen Umfeld. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der ICE-Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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      Diese Dachgeschosswohnung mit Blick auf das Kasseler Tal sucht einen Visionär

      Inseriert am 7. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      248.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 248.000 € (entspricht 2195 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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