Gute Rendite - solide vermietet! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Außenstellplatz
90763 Fürth
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Fürth?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Fürth · Alle Immobilien in Fürth
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1987
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Süden von Fürth, in unmittelbarer Nähe zur überregional bekannten Fürther Südstadt. Der Stadtteil ist für seine gewachsene Struktur, die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Metropolregion Nürnberg besonders beliebt.Das Umfeld …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Fürth per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.
Inseratshistorie
Seit 8. Dez. 2025 am Markt (10 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 168.000 € → 149.000 € (-11 %)
- 27. Juni 2026Wohnung-Jetzt149.000 €
- 15. Apr. 2026Private Immobilienangebote149.000 €Diese Anzeige
- 10. Apr. 2026Immobilienscout24149.000 €Anzeige ansehen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote168.000 €
- 8. Dez. 2025Immobilienscout24168.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fürth beträgt 149.000 € (entspricht 3465 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Bewertungsdaten werden geladen...