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    4. Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden

    Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden

    Münster

    Preis:450.000 €
    €/m²:2848 €/m²
    Fläche:158 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1935
    Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden – Münster – Bild 1 von 5
    Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden – Münster – Vorschaubild 1
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    Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden – Münster – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 05:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche158 m²
    • Grundstücksfläche923 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²2848 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.927 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23124 €

      Mietrendite (ROI)

      5.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort48159 Münster
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in Münster im Stadtteil Kinderhaus, einem gewachsenen und beliebten Wohngebiet im Norden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von überwiegend ruhiger Wohnbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen Mischung aus familiärem Wohnen und guter städtischer Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Zudem bieten sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in den umliegenden Grün- und Parkflächen an, die zu Spaziergängen, Sport und Aktivitäten im Freien einladen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel, sodass die Münsteraner Innenstadt sowie weitere Stadtteile zügig erreichbar sind. Der Münsteraner Hauptbahnhof ist sowohl mit dem Pkw als auch mit dem Bus schnell zu erreichen. Für Autofahrer ist die überregionale Verkehrsanbindung ideal, die Auffahrt zur Bundesautobahn A1 (Münster-Nord) sowie die Bundesstraße B54 sind nur wenige Kilometer entfernt. Dies macht den Standort gleichermaßen attraktiv für Berufspendler wie für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit einer hervorragenden regionalen und überregionalen Vernetzung verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Individuelle Neubau-Chance auf 923 m² in ruhiger Lage im Münsteraner Norden

      Inseriert am 3. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      450.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 450.000 € (entspricht 2848 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Immobilienbewertung

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