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    4. Zeitgemäßes Wohnen nahe Golfplatz / Ostsee

    Zeitgemäßes Wohnen nahe Golfplatz / Ostsee

    23570 Lübeck

    Preis:599.000 €
    €/m²:5348 €/m²
    Fläche:112 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1975
    Zeitgemäßes Wohnen nahe Golfplatz / Ostsee – 23570 Lübeck – Bild 1 von 9
    Zeitgemäßes Wohnen nahe Golfplatz / Ostsee – 23570 Lübeck – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. April 2026 um 09:31
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche112 m²
    • Grundstücksfläche527 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²5348 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.476 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17712 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23570 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in einer beliebten und begehrten Wohnlage von Travemünde und Sandstrand, Seebrücke und Promenade sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Brodtener Steilufer mit dem Landschaftsschutzgebiet "Brodtener Winkel".Das Ostseeheilbad Travemünde mit seinen ca. 13.500 Einwohnern ist ein Stadtteil der Hansestadt Lübeck und verfügt über 2 große Sandstrände an der Promenade und am Priwall. Mit seiner über 200 Jahre alten Seebadgeschichte ist Travemünde ein beliebter Wohn- & Urlaubsort und wird nicht umsonst liebevoll "Lübecks schönste Tochter" genannt. Die Kombination von Strand, Hafen, Schiffsverkehr und sehr guter Infrastruktur sowie die schnelle Bahn- & Autobahnanbindung an die Hansestädte Lübeck / Hamburg machen den Kurort bei Jung und Alt so beliebt und sorgen für eine hohe Lebensqualität.In der näheren Umgebung finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Einzelhandelsläden, Banken, Ärzte / Apotheken, Schulen / Kindergärten und Restaurants.Weiterführende Schulen gibt es in Timmendorfer Strand und Lübeck-Kücknitz. Ein Golfplatz sowie mehrere Bootsanleger sind ebenfalls in Travemünde vorhanden.Liebhaber von Entspannung und Ruhe finden diese bei einer Wanderung oder Radtour entlang der bis zu 20 Meter hohen Brodtener Steilküste bis nach Timmendorfer Strand / Niendorf oder durch das Naturschutzgebiet auf dem Priwall.Einige Entfernungen im Überblick+ Promenade: ca. 300 m+ Yacht- & Segelclub: ca. 300 m+ Golfplatz: ca. 400 m+ Promenade / Ostsee: ca. 450 m+ Yachtclub: ca. 450 m+ Hundestrand: ca. 650 m+ Kl. Seebrücke / Gr. Seebrücke: ca. 550 m | ca. 700 m+ Sandstrand: ca. 750 m+ Grund-/Gemeinschaftsschule: ca. 1 km+ Strandbahnhof: ca. 1,3 km+ Flaniermeile Vorderreihe / Zentrum: ca. 2,0 km+ Grundschule: ca. 2,5 km+ 5 Supermärkte: Umkreis von 2-3 km+ Timmendorfer Strand: ca. 9 km+ 2 Gymnasien im Umkreis ca. 12 km+ Scharbeutz: ca. 14 km+ Lübeck: ca. 21 km+ Hamburg: ca. 90 km

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 599.000 € (entspricht 5348 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23570 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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