Architektonisch reizvolles Wohnhaus ... großzügig und individuell ...
Fürth
Preis:845.000 €
€/m²:4747 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche638 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²4747 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.895 €
Jährliche Mieteinnahmen
22740 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90768 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth Nord -im Stadtteil Vach -in einer ruhigen Seitenstraße -in sanfter Hanglage -eine begehrte Wohnlage mit guter Infrastruktur -Von Vach aus erreichen Sie in wenigen Autominuten Erlangen und Fürth, sowie in ca. 20 Autominuten das Zentrum von Nürnberg. Zum Autobahnnetz Nürnberg / Fürth / Erlangen sind es ca. 7 Autominuten.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.Dazu ein hoher Freizeitwert:Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Zenngrund, die idyllischen Regnitzauen sowie der Europakanal. Bequem und fast ohne Ampeln können Sie von hier nach Fürth, Erlangen oder Nürnberg radeln.
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