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    4. Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding mit Potenzial & solider Rendite

    Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding mit Potenzial & solider Rendite

    13351 Berlin

    Preis:2.175.000 €
    €/m²:4143 €/m²
    Fläche:525 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1900
    Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding mit Potenzial & solider Rendite – 13351 Berlin – Bild 1 von 2
    Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding mit Potenzial & solider Rendite – 13351 Berlin – Vorschaubild 1
    Provisionsfrei: Wohn- und Geschäftshaus in Berlin-Wedding mit Potenzial & solider Rendite – 13351 Berlin – Vorschaubild 2

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 14:29
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche525 m²
    • Grundstücksfläche525 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage3
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis2.175.000 €
    • Preis pro m²4143 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei
      • Zwangsversteigerung

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13351 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Dieses reizvolle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einem der pulsierenden Stadtviertel Berlins, im beliebten Bezirk Wedding. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre kulturelle Vielfalt und das lebendige urbane Flair. Bewohner und Besucher schätzen die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleistet.Der charmante Bezirk bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten, sowie eine breite Auswahl an gastronomischen Einrichtungen, die von traditionellen deutschen Gasthäusern bis hin zu internationalen Restaurants reichen. Zahlreiche grüne Oasen und Parks laden zum Entspannen und Verweilen ein, während kulturelle Einrichtungen wie Museen und Galerien für Abwechslung sorgen.Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur, mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese exzellente Mischung aus Urbanität und Komfort macht die Lage für Familien, Geschäftsleute und Investoren gleichermaßen attraktiv. Entdecken Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem der aufstrebendsten Bezirke der Hauptstadt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 2.175.000 € (entspricht 4143 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 525 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13351 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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