Vermietet - Klassischer Berliner Altbau mit 83 m², lichtdurchflutet, viel Potential, Energieklasse C

Die Immobilie befindet sich in gefragter Berliner Innenstadtlage unweit des Rosenthaler Platzes und in einem lebendigen, gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Kiezstruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, kleinen Geschäften und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre angenehme Ruhe im direkten Wohnumfeld - eine Kombination, die in dieser zentralen Lage besonders geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn, Tram und Bus sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.Durch die Mischung aus urbaner Lebensqualität, stabiler Nachfrage und sehr guter Infrastruktur ist dieser Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.