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    4. Wohnen im Herzen von Essen

    Wohnen im Herzen von Essen

    Essen

    Preis:59.000 €
    €/m²:1157 €/m²
    Fläche:51 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1958
    Wohnen im Herzen von Essen – Essen – Bild 1 von 9
    Wohnen im Herzen von Essen – Essen – Vorschaubild 1
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    Wohnen im Herzen von Essen – Essen – Vorschaubild 8
    Wohnen im Herzen von Essen – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 02:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche51 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage4
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1958

    Kosten

    • Kaufpreis59.000 €
    • Preis pro m²1157 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-11T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    415 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4980 €

    Mietrendite (ROI)

    8.44%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort45143 Essen
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Im Herzen von Altendorf gelegen, bietet diese Wohnung einen ruhigen Rückzugsort in einem ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die unmittelbare Nachbarschaft verspricht hohe Lebensqualität, da sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was eine hervorragende Anbindung an die Stadt garantiert.Familien profitieren von der Nähe zu diversen Schulen und Kindergärten, die in der Umgebung platziert sind und damit den Alltag erheblich erleichtern. Dieses Quartier ist nicht nur praktisch, sondern fördert auch eine lebendige und einladende Gemeinschaft.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 59.000 € (entspricht 1157 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Essen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1958.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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