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    4. Kurzfristig verfügbar! DHH mit Balkon in Oldenburg - Nadorst!

    Kurzfristig verfügbar! DHH mit Balkon in Oldenburg - Nadorst!

    26127 Oldenburg

    Preis:280.000 €
    €/m²:2772 €/m²
    Fläche:101 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1986
    Kurzfristig verfügbar! DHH mit Balkon in Oldenburg - Nadorst! – 26127 Oldenburg – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche101 m²
    • Grundstücksfläche278 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1986

    Kosten

    • Kaufpreis280.000 €
    • Preis pro m²2772 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.040 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12480 €

      Mietrendite (ROI)

      4.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26127 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet nördlich des Oldenburger Pferdemarktes und liegt als Hinterlieger angenehm zurückversetzt von der Straße. Dadurch genießen Sie ein ruhigeres Wohnumfeld mit zusätzlicher Privatsphäre - ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlicher Nachbarschaft und gepflegten Häusern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist günstig, sodass sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 280.000 € (entspricht 2772 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26127 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1986.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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