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39118 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis374.387 €
- Preis pro m²2773 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.884 €
Jährliche Mieteinnahmen
22608 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39118 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Grundsätzlich ist der Grundstückspreis NICHT !!! im Hauspreis enthalten, es sei denn, es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, alles andere verschleiert nur den wahren Preis des Hauses, und den wollen Sie ja kalkulieren können.Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und …
Weiterlesen beim AnbieterNicht ganz das Richtige?
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Inseratshistorie
Seit 24. Feb. 2024 am Markt (31 Monate) · 20× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 274.850 € → 374.387 € (+36 %)
- 29. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt374.387 €Anzeige ansehen
- 28. Mai 2026Private Immobilienangebote374.387 €Diese Anzeige
- 11. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt374.387 €
- 2. Dez. 2025 – 2. Jan. 2026Kleinanzeigen2×374.387 €
- 19. März – 9. Sept. 2025Kleinanzeigen5×374.587 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 374.387 € (entspricht 2773 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39118 Magdeburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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