Neubau - Wohntraum mit 163 m² auf zwei Ebenen mit Garten und TG Stellplatz - KFW 55

Diese traumhaft Neubauwohnung befindet sich in gefragter und einer angenehmen Wohnanlage im beliebten Hamburger Alstertaler Stadtteil Sasel. Dieser grüne Stadtteil steht für eine besondere Lebensqualität und verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer sehr guten urbanen Infrastruktur. Charakteristisch für Sasel sind die gewachsenen, gepflegten Wohnstraßen, die hohe Wohnattraktivität und das familienfreundliche Umfeld, das den Stadtteil seit Jahren zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Nordosten Hamburgs macht. Nur wenige Minuten entfernt finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie der beliebte Saseler Wochenmarkt, der mit seinem gewachsenen, nachbarschaftlichen Charakter das Quartier zusätzlich bereichert. Auch das über Hamburg hinaus bekannte Alstertal-Einkaufszentrum in Poppenbüttel mit über 240 Geschäften und einem hochwertigen Angebotsmix ist schnell erreicht und unterstreicht die hervorragende Nahversorgung dieser Lage. Zahlreiche Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungsangebote sorgen darüber hinaus für ein hohes Maß an Komfort im Alltag.Ein besonderer Vorzug dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zu den schönsten Naherholungsgebieten des Alstertals. Der Alsterlauf mit seinen beliebten Wander-, Jogging- und Radwegen sowie das Naturschutzgebiet Hainesch-Iland bieten ideale Bedingungen für Naturfreunde, Sportbegeisterte und alle, die einen entspannten Ausgleich zum urbanen Alltag suchen. Gerade diese Kombination aus viel Grün, gewachsener Nachbarschaft und zugleich sehr guter Erreichbarkeit macht Sasel so besonders. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über den nahegelegenen S-Bahnhof Poppenbüttel besteht Anschluss an die Linie S1, die sowohl die Hamburger Innenstadt als auch den Flughafen komfortabel verbindet. Ergänzt wird dies durch ein gut ausgebautes Busnetz im Alstertal und die insgesamt sehr gute Erreichbarkeit sämtlicher Ziele des täglichen Lebens. Fazit: Die Lage im Waldweg vereint die Ruhe und Grünqualität einer gewachsenen Saseler Wohnstraße mit der Nähe zu Einkauf, Freizeit, Natur und urbaner Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen im Hamburger Alstertal.