***Geräumige Wohnung im 2. OG sucht nette Mieter***

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage im Stadtteil Oberhausen-Marienkirche / Altstadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler, Singles und Paare macht.Der Standort bietet eine sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte und Fachpraxen liegen im direkten Umfeld. Schulen, Kindergärten und weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Auch kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Parks liegen in angenehmer Nähe.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:Buslinien und die Straßenbahnlinie 112 sind fußläufig erreichbarDer Hauptbahnhof Oberhausen liegt nur wenige Minuten entferntÜber A40, A42 und A516 bestehen schnelle Verbindungen in das gesamte RuhrgebietDamit bietet die Arndtstraße 92 eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ideal für alle, die eine zentrale Lage mit kurzen Wegen suchen.