Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon

    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon

    80995 München

    Preis:622.000 €
    €/m²:10367 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Bild 1 von 8
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 1
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 2
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 3
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 4
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 5
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 6
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 7
    FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon – 80995 München – Vorschaubild 8

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer2
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis622.000 €
    • Preis pro m²10367 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.346 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16152 €

      Mietrendite (ROI)

      2.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort80995 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      NATÜRLICH CITYNAHFeldmoching überzeugt mit einer Lage, die gleichzeitig naturnah und urban ist. Viel Grün und zugleich viel Stadt verbinden sich hier zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. LaVie liegt eingebettet in grüner Natur und hat dennoch eine perfekte Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist sowohl mit der S-Bahn als auch mit der U-Bahn in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Autobahn A 99 liegt nur wenige Minuten entfernt. Kurz gesagt, bei LaVie ist ein mobiles und vielseitiges Leben mühelos möglich.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      In Kürze bezugsfertig: 2-Zi-Whg. mit Südbalkon und Tageslichtbad

      Inseriert am 22. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      540.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zi.-Whg. mit Südbalkon und großzügigem Schlafzimmer

      Inseriert am 19. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      579.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 622.000 € (entspricht 10367 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80995 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...