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    4. Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf

    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf

    Chemnitz

    Preis:390.000 €
    €/m²:2766 €/m²
    Fläche:141 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1989
    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Bild 1 von 9
    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Vorschaubild 2
    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Vorschaubild 3
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    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Vorschaubild 8
    Modernisiertes Reihenendhaus mit Wärmepumpe, Wellnessbereich, Pool und Doppelgarage in Chemnitz-Ebersdorf – Chemnitz – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juni 2026 um 11:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche141 m²
    • Grundstücksfläche501 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1989

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²2766 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.331 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15972 €

      Mietrendite (ROI)

      4.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9131 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Reihenendhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Chemnitzer Stadtteil Ebersdorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und einem familienfreundlichen Wohnumfeld. Ebersdorf verbindet ländliches, naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Das Einkaufszentrum Sachsen-Allee mit seinem vielfältigen Angebot liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ebersdorfer Wald und zum Schloss und Park Lichtenwalde. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege rundherum bieten beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen.Die Chemnitzer Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Über die nahegelegene B 169 und Autobahn A4 besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die gesamte Region.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 390.000 € (entspricht 2766 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1989.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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