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    4. Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut und mit allkauf-Servicekomfort

    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut und mit allkauf-Servicekomfort

    Wuppertal

    Preis:462.580 €
    €/m²:3352 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut und mit allkauf-Servicekomfort – Wuppertal – Bild 1 von 9
    Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Vohwinkel - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut und mit allkauf-Servicekomfort – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. April 2026 um 17:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche271 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis462.580 €
    • Preis pro m²3352 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.747 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20964 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42327 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück liegt in Wuppertal Vohwinkel, einer lebendigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur und kulturelle Angebote, die das Wohnumfeld attraktiv machen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie flexibel und komfortabel unterwegs sind.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 462.580 € (entspricht 3352 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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