Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage

    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage

    65207 Wiesbaden

    Preis:274.500 €
    €/m²:4097 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1970
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Bild 1 von 6
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 1
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 2
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 3
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 4
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 5
    #2,5 Zimmer mit Balkon sofort beziehbar - 1. OG - beste Lage – 65207 Wiesbaden – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wiesbaden?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wiesbaden · Alle Immobilien in Wiesbaden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage1
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis274.500 €
    • Preis pro m²4097 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      847 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10164 €

      Mietrendite (ROI)

      3.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65207 Wiesbaden
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Wiesbaden-Rambach, in unmittelbarer Nähe zu Sonnenberg und eingebettet in die grüne Umgebung des Goldsteintals. Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre und gilt als besonders angenehm für Menschen, die Erholung und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Ein EDEKA-Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung, weitere Geschäfte wie REWE sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und eine hohe Lebensqualität im Grünen.Die Wiesbadener Innenstadt, der Kurpark sowie der Bahnhof Wiesbaden sind in etwa 10 Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitiert die Lage von einer angenehm ruhigen Wohnsituation ohne Fluglärm. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die eine gepflegte, naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen.Weitere Info unterwww.wiesbaden-rambach.de

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 274.500 € (entspricht 4097 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 65207 Wiesbaden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...