Individuelles Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - maßgeschneidert für Ihr Wohlfühlzuhause
Oer-Erkenschwick
Preis:535.489 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juni 2026 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis535.489 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45739 Oer-Erkenschwick
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Oer-Erkenschwick, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre für Ihr neues Zuhause.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Individuell geplantes Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Flexibilität trifft gehobene Qualität und Nachhaltigkeit
Inseriert am 18. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
535.489 €
Anzeige ansehenIndividuell geplantes Einfamilienhaus in Oer-Erkenschwick - Flexibilität trifft gehobene Qualität
Inseriert am 18. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
535.489 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oer-Erkenschwick beträgt 535.489 € (entspricht 3245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Oer-Erkenschwick.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI