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    beste Kombi für deine Familie: Grundstück, Haus

    Wolkenstein

    Preis:452.449 €
    €/m²:3376 €/m²
    Fläche:134 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    beste Kombi für deine Familie: Grundstück, Haus – Wolkenstein – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. Juli 2026 um 19:52
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche134 m²
    • Grundstücksfläche861 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis452.449 €
    • Preis pro m²3376 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.076 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12912 €

      Mietrendite (ROI)

      2.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9429 Wolkenstein
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Das Baugebiet "Am Hüttenbach" in Wolkenstein, Sachsen, bietet eine idyllische und naturnahe Wohnlage inmitten des Erzgebirges. Wolkenstein, eine charmante Kleinstadt mit historischer Altstadt, verbindet ruhiges Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Baugebiet liegt am Rande der Stadt und bietet sowohl Erholung als auch kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Es sind noch freie Grundstücke verfügbar, die eine Größe zwischen 685 und 1.045 qm bieten - ideal für individuelle Bauprojekte mit massa Haus und großzügige Gartenflächen. Dank der variablen Grundstücksgrößen findet sich hier für jede Lebensplanung die passende Lösung.In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie umliegende Städte wie Annaberg-Buchholz oder Chemnitz schnell und unkompliziert. Die B101 bietet eine direkte Verbindung zu überregionalen Zielen.Naturfreunde und Aktive profitieren von der Nähe zu Wäldern, Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während die charmante Altstadt von Wolkenstein mit dem Schloss und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen für Abwechslung sorgt.Das Baugebiet "Am Hüttenbach" vereint ländliche Ruhe und eine gute Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Erzgebirge als Wohnort schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      beste Kombi für deine Familie: Grundstück, Haus

      Inseriert am 5. März 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      452.449 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wolkenstein beträgt 452.449 € (entspricht 3376 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wolkenstein.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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