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    4. Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher

    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher

    Ubstadt-Weiher

    Preis:499.000 €
    €/m²:4158 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2021
    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Bild 1 von 9
    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 1
    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 2
    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 3
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    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 5
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    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 8
    Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher – Ubstadt-Weiher – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 04:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche1194 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2021

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4158 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.545 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18540 €

      Mietrendite (ROI)

      3.72%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort76698 Ubstadt-Weiher
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Ubstadt-Weiher, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, die für ihre ruhige Wohnatmosphäre und zugleich gute Anbindung an die umliegenden Städte geschätzt wird. Die Lage vereint angenehmes Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ubstadt-Weiher bietet eine gewachsene Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Region Karlsruhe, Bruchsal und das weitere Umland ist der Standort gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle geeignet, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Neuwertiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Terrasse & Balkon in Ubstadt-Weiher

      Inseriert am 17. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      499.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Ubstadt-Weiher beträgt 499.000 € (entspricht 4158 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Ubstadt-Weiher.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2021.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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