** Die perfekte Kapitalanlage: Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon in City Wohnlage **
85055 Ingolstadt
Preis:164.900 €
€/m²:5153 €/m²
Fläche:32 m²
Zimmer:1
Baujahr:2016
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ingolstadt?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Ingolstadt · Alle Immobilien in Ingolstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis164.900 €
- Preis pro m²5153 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
639 €
Jährliche Mieteinnahmen
7668 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85055 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung und die unmittelbare Nähe zur Ingolstädter Innenstadt. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz.Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Wichtige Ausfallstraßen und die Autobahn sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler macht. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag.Entfernungen:* 01 min / ca. 0,35 km Bushaltestelle* 02 min / ca. 1,40 km Restaurante* 03 min / ca. 0,70 km Kindergarten* 03 min / ca. 0,80 km Mittelschule* 03 min / ca. 1,60 km Nordbahnhof* 04 min / ca. 0,80 km Tankstelle* 04 min / ca. 1,00 km EDEKA* 06 min / ca. 2,10 km Donautherme Ingolstadt* 06 min / ca. 1,90 km Audi AG* 06 min / ca. 3,20 km Autobahn* 07 min / ca. 2,20 km Realschule* 08 min / ca. 2,20 km Gymnasium* 59 min / ca. 80,9 km München
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
** Die perfekte Kapitalanlage: Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon in City Wohnlage **
Inseriert am 18. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
164.900 €
Anzeige ansehen** Kapitalanleger aufgepasst!: Tolles Apartment mit Balkon in City-Lage **
Inseriert am 6. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen** Die perfekte Kapitalanlage: Tolles Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Ingolstadt **
Inseriert am 30. April 2026
Kleinanzeigen
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehen** Die perfekte Kapitalanlage: Tolles Apartment mit Balkon in zentraler Lage von Ingolstadt **
Inseriert am 6. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
169.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 164.900 € (entspricht 5153 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85055 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2016.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...