Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen

    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen

    Reutlingen

    Preis:525.078 €
    €/m²:3388 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Bild 1 von 9
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 1
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 2
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 3
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 4
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 5
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 6
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 7
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 8
    Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen – Reutlingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 12:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche289 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis525.078 €
    • Preis pro m²3388 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.021 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24252 €

      Mietrendite (ROI)

      4.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72768 Reutlingen
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Altenburg ist eine der kleineren, nördlich gelegenen Teilgemeinden Reutlingens, direkt an der Einmündung des Erlenbachs ins Neckartal. Der Ort verteilt sich über das Erlenbachtal und die beidseitig angrenzenden Hanglagen und bietet viele attraktive Aussichtspunkte. Mit dem Flusslauf des Neckars, den großen Seen des Neckartals, dem Neckartalradweg und dem anschließenden Schönbuch liegt den Altenburgern ein riesiges Naherholungsgebiet direkt vor der Türe. Die landschaftlich attraktive Lage in Verbindung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung machen Altenburg zu einem beliebten Wohnstandort nicht nur für junge Familien.Das Grundstück verfügt über einen wunderschönen Ausblick über Wiesen und Ackerflächen hinweg über das Neckartal in Richtung Nordosten. Es ist überwiegend von lockerer Einfamilienhausbebauung mit einer hohen Durchgrünung geprägt.Durch den direkten Anschluss Altenburgs an die B 464 ist der Ort hervorragend an das übergeordnete Straßennetz angebunden. Der gesamte Großraum Stuttgart, Reutlingen und der Raum Tübingen sind von hier aus sehr gut erreichbar. Attraktive Radwegeverbindungen bestehen insbesondere entlang des Neckartals.Altenburg ist durch die Linien 3 und 9 an das Reutlinger ÖPNV-Netz und in Richtung Pliezhausen angeschlossen. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung.Altenburg verfügt über zwei Kindergärten und eine Grundschule. Die Entfernung zu Grundschule und Kindergarten beträgt weniger als 500 m. Mit dem zwischen Altenburg und Rommelsbach liegenden Bildungszentrum Nord (BZN) sind auch sämtliche weiterführenden Schularten in nur 700 m Entfernung vorhanden. Im Neckartal befinden sich verschiedene Sportanlagen des Vereinssports.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Träume einpacken, Schlüssel auspacken - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutlingen

      Inseriert am 28. Juni 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      525.078 €
      Anzeige ansehen

      Träume einpacken, Schlüssel auspacken - willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reutlingen

      Inseriert am 11. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      525.078 €
      Anzeige ansehen

      Traumhaus mit Wohlfühlfaktor- Ihr neues Zuhause in Reutlingen

      Inseriert am 6. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      525.078 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Reutlingen beträgt 525.078 € (entspricht 3388 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Reutlingen.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden