Zwei Wohneinheiten für Generationen - Ihr neues Zuhause mit Flexibilität
12309 Berlin
Preis:599.999 €
€/m²:4724 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche423 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis599.999 €
- Preis pro m²4724 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.176 €
Jährliche Mieteinnahmen
26112 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12309 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Wichtiger Hinweis zum Grundstück:Ihr zukünftiges Eigenheim kann auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet werden oder auf einem, das Sie noch erwerben möchten. Der Kauf Ihres Baugrundstücks erfolgt direkt beim jeweiligen Eigentümer.Bitte beachten Sie:Aus rechtlichen Gründen können wir Angaben zu Grundstücken nur im persönlichen Gespräch an Sie weitergeben.Unser Service für Sie:Wir helfen Ihnen engagiert bei der Grundstückssuche.Ob Sie auf einem eigenen oder neuen Grundstück bauen möchten - beides ist ohne Weiteres möglich.Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie alle Möglichkeiten.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
OKAL Vorteilstage - jetzt von bis zu 49.000 EUR Preisvorteil profitieren
Inseriert am 19. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
758.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte in Lichtenrade !!!1. Baupartner ist vorhanden!!!
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
599.999 €
Anzeige ansehen2 neue Doppelhaushälften
Inseriert am 13. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.999 € (entspricht 4724 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12309 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...