Kapitalanlage mit Mieteinnahmen! Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen sucht Sie als neuen Eigentümer!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Stadtteil Ludwigsfeld von Neu-Ulm. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, verkehrsberuhigten Straßen sowie zahlreichen Grünflächen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind vorhanden und sorgen für eine sehr gute Infrastruktur.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Ulm sowie in die umliegenden Regionen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Anbindung an die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm.Für Freizeit und Erholung bieten die umliegenden Grünflächen, Rad- und Spazierwege vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind zahlreiche Sport- und Freizeitangebote schnell erreichbar.Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung - ideal für Familien und Pendler.