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    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse

    Bremen

    Preis:345.600 €
    €/m²:6400 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2028
    NEUES KAFFEEQUARTIER - 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Bremen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Mai 2026 um 11:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis345.600 €
    • Preis pro m²6400 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      809 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9708 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28217 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Bremen zählt zu den lebenswertesten Städten Norddeutschlands und bietet eine einzigartige Kombination aus hanseatischem Charme, urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Als zweitgrößte Stadt im Nordwesten Deutschlands überzeugt sie mit einer hervorragenden Infrastruktur, einer lebendigen Kulturszene und einem breiten Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten.Die historische Altstadt mit dem weltbekannten Marktplatz, dem Rathaus und dem Bremer Roland - allesamt Teil des UNESCO-Weltkulturerbes - verleiht der Stadt eine besondere Atmosphäre, die Tradition und Moderne gekonnt miteinander verbindet. Das lebhafte Viertel, die Schlachte am Weserufer sowie das Kunstviertel rund um die Böttcherstraße laden zum Bummeln, Verweilen und Genießen ein.Für Familien bietet Bremen ein dichtes Netz an Kindertagesstätten, Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen sowie mehrere renommierte Hochschulen und Universitäten. Ausgedehnte Grünflächen wie der Bürgerpark oder die Wallanlagen sorgen für Erholung mitten in der Stadt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Ein gut ausgebautes Netz aus Straßenbahn, Bus und S-Bahn erschließt alle Stadtteile zuverlässig. Über die Autobahnen A1 und A27 sowie den internationalen Flughafen Bremen ist die Stadt zudem schnell und bequem überregional erreichbar.Eine Investition in Bremer Immobilien bedeutet nicht nur ein Zuhause in einer attraktiven Stadt, sondern auch eine nachhaltige Wertanlage in einem stabilen und gefragten Markt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 345.600 € (entspricht 6400 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2028.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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