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    4. Jetzt Neubauchance in Koblenz sichern!

    Jetzt Neubauchance in Koblenz sichern!

    Koblenz

    Preis:580.300 €
    €/m²:3744 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juni 2026 um 17:40
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche350 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis580.300 €
    • Preis pro m²3744 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.544 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18528 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort56073 Koblenz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Eingebettet in die sanften Bögen der Mosellandschaft bietet der Koblenzer Westen ein Wohnerlebnis, das Herz und Verstand gleichermaßen berührt. Hier wohnen Sie an der Schnittstelle zwischen der historischen Altstadt und der weiten, grünen Natur des Umlands. Es ist die Freiheit, sich spontan für einen Einkaufsbummel in der City oder eine Radtour entlang der Weinberge zu entscheiden, die diese Lage so kostbar macht. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch den nahen Hauptbahnhof oder die schnellen Wege zu den Autobahnen, schenkt Ihnen die Flexibilität, die ein modernes Leben erfordert, während Ihr Zuhause ein sicherer Hafen der Ruhe bleibt. In dieser Umgebung wird Lebensqualität großgeschrieben: Parks und kleine Grüninseln laden zum Verweilen ein und bieten Raum für Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Das Gefühl, Teil einer lebendigen und dennoch entspannten Gemeinschaft zu sein, macht den besonderen Reiz dieser Lage aus. Hier finden Sie nicht einfach nur eine Adresse, sondern einen Ort voller Möglichkeiten, an dem jeder Tag ein Stück Urlaubsgefühl in den Alltag bringt. Ein Zuhause in diesem Teil von Koblenz bedeutet, das Beste aus zwei Welten zu vereinen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Jetzt Neubauchance in Koblenz sichern!

      Inseriert am 3. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      580.300 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Koblenz beträgt 580.300 € (entspricht 3744 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Koblenz.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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