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    4. Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Braunschweig-Veltenhof! Garage, Vollkeller, Gasheizung

    Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Braunschweig-Veltenhof! Garage, Vollkeller, Gasheizung

    Braunschweig

    Preis:299.000 €
    €/m²:2556 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1979
    Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Braunschweig-Veltenhof! Garage, Vollkeller, Gasheizung – Braunschweig – Bild 1 von 9
    Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Braunschweig-Veltenhof! Garage, Vollkeller, Gasheizung – Braunschweig – Vorschaubild 1
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    Reihenmittelhaus mit Garten und Terrasse in Braunschweig-Veltenhof! Garage, Vollkeller, Gasheizung – Braunschweig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 02:24
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche205 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1979

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²2556 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15744 €

      Mietrendite (ROI)

      5.27%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38112 Braunschweig
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Braunschweig-Veltenhof verbindet die Infrastruktur einer Großstadt mit dem Charme eines Dorfes. Obwohl Veltenhof schon 1931 eingemeindet wurde, behielt der Stadtteil seinen Dorfcharakter bei und verfügt weiterhin nur über knapp 3.000 Einwohner. In Veltenhof befinden sich unter anderem eine Kita, ein Supermarkt, ein Sport- und ein Kleingärtnerverein. An der nahegelegenen Hansestraße verfügt man über zahlreiche Möglichkeiten für größere Einkäufe - unter anderem sind Globus und IKEA dort ansässig. Veltenhof wird von den Autobahnen 2 und 391 flankiert, wodurch die Wege sowohl ins Stadtzentrum von Braunschweig als auch in andere Städte kurz sind.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Braunschweig beträgt 299.000 € (entspricht 2556 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Braunschweig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1979.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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