Vermietete Doppelhaushälfte mit Stellplatz und Garten in Potsdam-Eiche
14469 Potsdam
Preis:609.000 €
€/m²:1523 €/m²
Fläche:400 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche400 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmerk.A.
- Etage0
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis609.000 €
- Preis pro m²1523 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.846 €
Jährliche Mieteinnahmen
70152 €
Mietrendite (ROI)
11.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14469 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Potsdam-Eiche in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhausbebauung. Die ruhige Umgebung und die Nähe zu Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Eiche und den angrenzenden Potsdamer Stadtteilen gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in Richtung Potsdamer Innenstadt ist gut, wodurch sich die Lage besonders für Familien und Berufspendler eignet.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Potsdam beträgt 609.000 € (entspricht 1523 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 400 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14469 Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1996.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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