Helle Stadtvilla mit großzügigem Wohnbereich und schöner Terrasse
Duisburg
Preis:569.000 €
€/m²:3671 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juni 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²3671 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
32544 €
Mietrendite (ROI)
5.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47167 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Grundstück befindet sich in bester Lage von Duisburg für Ihr neues OKAL-Haus. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders interessant.Passt die Lage zu Ihren Vorstellungen? Gerne beraten wir Sie persönlich und prüfen gemeinsam die Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative mit unserem kostenlosen Grundstücksservice.Anne Thomas · 0177 7058251
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 569.000 € (entspricht 3671 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2027.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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