Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage

    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage

    Solingen

    Preis:224.000 €
    €/m²:1806 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1980
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Bild 1 von 9
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 1
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 2
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 3
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 4
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 5
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 6
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 7
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 8
    Exklusiv: Offenes Wohnkonzept mit Blick ins Grüne! Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald inkl. Garage – Solingen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 07:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis224.000 €
    • Preis pro m²1806 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.072 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12864 €

      Mietrendite (ROI)

      5.74%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42655 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Solingen-Wald, in einer Stichstraße. Umgeben von viel Grün und historischen, gepflegten Häusern genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Waldgebiet sowie verschiedene Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.Solingen liegt im attraktiven Bergischen Land und ist überregional als Klingenstadt bekannt. Die Stadt überzeugt durch ihre zentrale Lage im Städtedreieck Düsseldorf, Wuppertal und Köln. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A 1, A 3 und A 46 gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Metropolen.Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sowie die S-Bahn-Linie S1 optimal ausgebaut und verbindet Solingen direkt mit Düsseldorf und dem Ruhrgebiet. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 224.000 € (entspricht 1806 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Solingen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden