Charmantes Mehrparteienhaus in Hamburg Rotherbaum zu kaufen - auch Kurzzeitvermietung möglich
20146 Hamburg
Preis:2.900.000 €
€/m²:5441 €/m²
Fläche:533 m²
Zimmer:22
Baujahr:1889
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2026 um 03:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche533 m²
- Grundstücksfläche469 m²
- Zimmer22
- Etage0
- Baujahr1889
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²5441 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-18T00:00:00Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.854 €
Jährliche Mieteinnahmen
46248 €
Mietrendite (ROI)
1.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20146 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt im Herzen von Hamburg-Rotherbaum, einem sehr gefragten und repräsentativen Stadtteile Hamburgs. Geprägt von historischen Altbauten, ruhigen Nebenstraßen und viel Grün bietet die Lage ein hochwertiges, urbanes Umfeld. In fußläufiger Nähe befinden sich die Außenalster sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, ebenso die Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.900.000 € (entspricht 5441 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 533 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 20146 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1889.
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