#Charmantes Wohnhaus mit Anbau in zentraler Wohnlage von Brüggen
Brüggen
Preis:169.000 €
€/m²:1112 €/m²
Fläche:152 m²
Zimmer:5
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Juli 2026 um 16:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²1112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
14856 €
Mietrendite (ROI)
8.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41379 Brüggen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage im Herzen der Burggemeinde Brüggen überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zum historischen Ortskern und zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette - eine Kombination aus urbanem Komfortund hoher Lebensqualität.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brüggen beträgt 169.000 € (entspricht 1112 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Brüggen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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