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    4. Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance

    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance

    26131 Oldenburg

    Preis:555.500 €
    €/m²:4591 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1930
    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Bild 1 von 9
    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 1
    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 2
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    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 4
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    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 8
    Seltene Gelegenheit in Oldenburg - Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance – 26131 Oldenburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Oldenburg · Alle Immobilien in Oldenburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Mai 2026 um 13:12
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche944 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis555.500 €
    • Preis pro m²4591 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.490 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17880 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort26131 Oldenburg
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem der gefragten Wohngebiete im Oldenburger Stadtteil Eversten. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, wodurch sich ein besonders familienfreundliches Umfeld ergibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine komfortable Infrastruktur im Alltag.Auch die Anbindung an das Oldenburger Stadtzentrum sowie an das überregionale Verkehrsnetz ist sehr gut, sodass sich sowohl Berufspendler als auch Familien hier gleichermaßen wohlfühlen. Gleichzeitig bieten nahegelegene Freizeit- und Erholungsflächen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit sämtlicher wichtiger Einrichtungen des täglichen Lebens.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit in Oldenburg – Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance

      Inseriert am 5. Juli 2026
      Kleinanzeigen
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      555.500 €
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      Seltene Gelegenheit in Oldenburg – Sanierte DHH mit 944 m² Grundstück & Ausbauchance

      Inseriert am 11. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      555.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Oldenburg beträgt 555.500 € (entspricht 4591 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 26131 Oldenburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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