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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen

    58840 Plettenberg

    Preis:562.135 €
    €/m²:3931 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen – 58840 Plettenberg – Bild 1 von 9
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Hagen – 58840 Plettenberg – Vorschaubild 1
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    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 14:13
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche1400 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis562.135 €
    • Preis pro m²3931 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.186 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14232 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58840 Plettenberg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Schulen und Kindergärten sind in großer Zahl vorhanden, darunter die Gesamtschule Hagen, die Grundschule Altenhagen und zahlreiche Kindertagesstätten, die eine qualifizierte Bildung und Betreuung gewährleisten. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind bequem erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf ab. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter das Klinikum Hagen, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Hagen vielfältige Möglichkeiten: Der Harkortsee lädt zu Wassersport und Spaziergängen ein, der nahegelegene Hengsteysee bietet zusätzliche Erholungsflächen. Mehrere Sportvereine und Kulturangebote runden das Freizeitangebot ab. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege entlang der Ruhr und in den umliegenden Wäldern. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV ist gut ausgebaut mit S-Bahn und Buslinien, die dich schnell in die Innenstadt und in benachbarte Städte bringen. Die Autobahnen A1 und A45 sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Hagen ist somit ein Ort, der dir alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer naturnahen Umgebung verbindet und dir ein perfektes Zuhause bietet.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Plettenberg beträgt 562.135 € (entspricht 3931 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58840 Plettenberg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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