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    4. LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück

    42659 Solingen

    Preis:652.728 €
    €/m²:4238 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Bild 1 von 4
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Vorschaubild 1
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Vorschaubild 2
    LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Solingen inkl. Grundstück – 42659 Solingen – Vorschaubild 3
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Solingen · Alle Immobilien in Solingen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche563 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis652.728 €
    • Preis pro m²4238 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      886 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10632 €

      Mietrendite (ROI)

      1.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42659 Solingen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Solingen, einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und vielfältigen Möglichkeiten bekannt ist. Für Familien bieten sich zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Die Stadt ist familienfreundlich und bietet ein sicheres Umfeld für Kinder.Im Bereich Gesundheit findest du in Solingen eine Vielzahl von Ärzten, Fachärzten und Apotheken, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Krankenhäuser sind gut erreichbar, sodass du im Notfall schnell versorgt wirst.Einkaufsmöglichkeiten sind in Solingen breit gefächert: Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten alles für den täglichen Bedarf. Besonders praktisch ist die Nähe zu großen Einkaufszentren, die auch längere Öffnungszeiten und eine vielfältige Auswahl bieten.Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Angebote zur Verfügung. Naturliebhaber genießen die vielen Parks, Grünflächen und Wanderwege in und um Solingen, die zur Erholung und Bewegung an der frischen Luft einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot perfekt ab.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Bahnen verbindet dich schnell und zuverlässig mit dem Stadtzentrum und den umliegenden Regionen. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, um schnell in die umliegenden Großstädte zu gelangen. So kannst du Beruf und Freizeit optimal miteinander verbinden und gleichzeitig die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes genießen.Solingen überzeugt als Standort für dein neues Zuhause durch seine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Lage und familienfreundlichem Umfeld.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 652.728 € (entspricht 4238 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42659 Solingen.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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