GROSSES GRUNDSTÜCK - VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN
Köln
Preis:1.255.000 €
€/m²:6152 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:12
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. April 2026 um 15:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche2180 m²
- Zimmer12
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis1.255.000 €
- Preis pro m²6152 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
35292 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Auf diesem Grundstück in Bocklemünd können Träume wahr werden: viel Platz für Gartengestaltung mit Pool. Uneinsehbares Grundstück zu den Seiten, nur Grün zur rückwärtigen Front. Die Autobahn ist nicht zu sehen, man lebt in der Stadt! Die Wohngegend ist ruhig, zentral und hat alles, was man zum Familienleben braucht: KitTa, Busverbindung fast vor der Tür, Naherholungsgebiet mit Wald!, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 12 Minuten mit dem Auto...
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