Bezugsfreie 3-Zi-OG Wohnung mit Einbauküche direkt am Nordbahnhof
85049 Ingolstadt
Preis:365.000 €
€/m²:4101 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:3
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²4101 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.084 €
Jährliche Mieteinnahmen
13008 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85049 Ingolstadt
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Zentrale Lage in Ingolstadt, nördlich der Innenstadt- Direkt am Nordbahnhof Ingolstadt: sehr gute Zug- und ÖPNV-Anbindung- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants in der Nähe- Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung- Gute Anbindung an B16 und A9- Urbanes Wohnumfeld, Mischung aus Wohnbebauung und Infrastruktur
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 365.000 € (entspricht 4101 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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