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    4. Toplage Gete: helle 2-Zi. EG-Wohnung mit Gartennutzung

    Toplage Gete: helle 2-Zi. EG-Wohnung mit Gartennutzung

    28211 Bremen

    Preis:247.000 €
    €/m²:3208 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1929
    Toplage Gete: helle 2-Zi. EG-Wohnung mit Gartennutzung – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Toplage Gete: helle 2-Zi. EG-Wohnung mit Gartennutzung – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 16:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer2
    • Etage0
    • Baujahr1929

    Kosten

    • Kaufpreis247.000 €
    • Preis pro m²3208 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-18T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    790 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    9480 €

    Mietrendite (ROI)

    3.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28211 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Das Gete-Viertel zählt mit seiner historisch gewachsenen und repräsentativen Architektur, mit den für Bremen typischen Jugendstilvillen und Einfamilienhäusern, herrlichen Vorgärten und parkähnlicher Atmosphäre zu den begehrten Stadtteilen Bremens. Die ruhige aber dennoch stadtnahe Lage lassen kaum Wünsche offen.Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, insbesondere auch die medizinische Versorgung, mehrere Schulen, Freizeitangebote, Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind umliegend vorhanden. Insbesondere sind das Wachmannstraßen- und Ostertorviertel, HBF, Messe und Bürgerpark sowie die Bremer Innenstadt ggfs. noch fußläufig erreichbar.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 247.000 € (entspricht 3208 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 28211 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1929.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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