Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching

    Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching

    81545 München

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:183 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1931
    Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching – 81545 München – Bild 1 von 1
    Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching – 81545 München – Vorschaubild 1

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche183 m²
    • Grundstücksfläche856 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1931

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.059 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      48708 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81545 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Alt-Harlaching liegt da, wo es in München am schönsten ist, im exklusiven Süden der Stadt. Das Viertel am Isarhochufer bietet gehobenen Wohnwert, naturnah im Grünen, und eine gute Infrastruktur. Harlaching ist geprägt von alleinstehenden Villen, klassischen Einfamilienhäusern und eleganten Mehrfamilienhäusern auf großen Parkgrundstücken. Nicht umsonst zählt dieser wunderschöne Stadtteil im Münchner Süden schon seit langem zu den begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Hier wohnen Sie ruhig und in idyllischer, stilvoller Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Anbindung lässt keine Wünsche offen. So befinden sich die Trambahnlinien 25 und N27 sowie die Buslinie 139 nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Mit wenigen Haltestellen ist darüber die U-Bahn der Linie U1 erreicht. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten den Mittleren Ring und die A 995 und haben somit den Anschluss an München und alle überregionalen Ziele.Die unmittelbare Nähe des Isarhochufers und des Perlacher Forstes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen und Fahrradfahren ein. Ebenfalls ganz nah sind die beliebten Isarauen, darin eingebettet der berühmte Tierpark Hellabrunn und der Golfplatz Thalkirchen. Nur einen Spaziergang entfernt liegt der bekannte Gutshof Menterschwaige mit Biergarten, weitere sehr gute Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Seltene Gelegenheit - Altbau zur Restauration oder als Grundstück zur Projektierung in M-Harlaching

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      0 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81545 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1931.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...